アービング尼崎東難波公園

  • 兵庫県尼崎市東難波町三丁目

  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 11階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
2,020万円
33.4万円/㎡
相場
2,434万円
40.2万円/㎡
1,485
2,118
2,751
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜2,751万円
35.0万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
アービング尼崎東難波公園
2,020万円（33.4万円/㎡）/ 6階 / 60.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,020万円33.4万円6階 60.53㎡ 3LDK南
2025/11/232,280万円37.7万円6階 60.53㎡ 3LDK南
2025/10/292,680万円35.4万円6階 75.65㎡ 3LDK南
2025/08/282,480万円41.0万円6階 60.53㎡ 3LDK南
2025/02/243,180万円43.8万円2階 72.68㎡ 4LDK南
2025/01/242,780万円36.7万円6階 75.65㎡ 3LDK南
2024/12/102,280万円37.7万円9階 60.53㎡ 2LDK南
2024/12/023,380万円46.5万円2階 72.68㎡ 4LDK南
2024/10/182,350万円38.8万円9階 60.53㎡ 2LDK南
2024/07/082,980万円39.4万円2階 75.65㎡ 4LDK南
2024/06/203,080万円40.7万円5階 75.65㎡ 3LDK南
2024/04/202,530万円41.8万円9階 60.53㎡ 2LDK南
2024/04/192,430万円40.1万円9階 60.53㎡ 2LDK南
2023/10/162,480万円41.0万円9階 60.53㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
アービング尼崎東難波公園
尼崎市東難波町三丁目
尼崎駅15分 2,020万円33.4万円60.53㎡3LDK6階 / 11階建 南2001年28戸RC
2025/12/06ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 1,780万円28.7万円61.96㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2025/11/11セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
甲東園駅25分 1,780万円29.5万円60.3㎡3LDK5階 / 7階建 西1996年53戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2024/09/23オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,280万円35.1万円64.95㎡3LDK2階 / 6階建 西2003年23戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,780万円38.3万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 北2001年28戸RC
2025/07/04トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,290万円34.8万円65.83㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2025/10/20こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅16分 1,980万円34.7万円57.03㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年47戸RC
2025/11/28ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 2,480万円38.2万円64.86㎡3LDK5階 / 5階建 西1997年27戸RC
2023/11/04ラフィネ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅11分 2,180万円38.0万円57.41㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年41戸RC
2023/08/25ユニライフ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年23戸RC
2024/02/20パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,980万円35.9万円55.09㎡1LDK3階 / 5階建 南1999年40戸RC
2024/09/13フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 2,480万円40.9万円60.59㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年74戸RC
2023/12/16プレジール武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅3分 1,780万円28.9万円61.57㎡2LDK1階 / 8階建 -2001年8戸RC
2024/09/23エンゼルハイム武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅2分 2,480万円41.5万円59.69㎡2SDK2階 / 8階建 東1996年32戸RC
2025/10/20セントラル武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅14分 2,680万円38.4万円69.79㎡3LDK5階 / 6階建 西2002年24戸RC
2024/10/04エスト武庫之荘パークサイド
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅5分 2,450万円36.3万円67.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年13戸RC
2025/10/19プレステージ武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅9分 2,370万円41.6万円56.99㎡3LDK6階 / 6階建 東1999年42戸RC
2024/06/18エーベル武庫之荘参番館
尼崎市富松町二丁目
武庫之荘駅18分 2,490万円41.4万円60.08㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1997年16戸RC
2024/07/05パレ武庫之荘富松の杜
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,980万円39.8万円74.88㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年46戸RC
2024/08/10パレ立花アンソレイユ
尼崎市水堂町一丁目
立花駅10分 2,380万円36.4万円65.37㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年49戸RC
2025/02/05ジュビネール塚口
尼崎市塚口本町四丁目
稲野駅5分 2,680万円41.4万円64.74㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年21戸RC
2024/08/10ベル・アーバニティ立花II
尼崎市立花町四丁目
立花駅5分 2,280万円36.6万円62.31㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年41戸RC
2024/08/10デ・リード立花
尼崎市西立花町一丁目
立花駅5分 2,150万円40.8万円52.65㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、尼崎市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は尼崎市の平均と比較して25.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
尼崎市
45.1万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名アービング尼崎東難波公園
所在地兵庫県尼崎市東難波町三丁目
交通阪神本線尼崎駅徒歩15分
築年月2001年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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